2020-04-22
快三平台投注 VR望房救得了房地产走业吗?丨亿欧问答

作者 | 张继文

编辑 | 杨阳

疫情期间,全民反响国家号召居家阻隔。同时,房地产开发商以及中介走业按照国家有关规定,决定售楼处休憩盛开、各大门店一时关门,这一系列举措让主要倚赖线下出售的房地产走业倍感压力。

为了撑过这个严冬,各大房企和房产中介平台最先各显神通。恒大推出七五折购房优惠、诸众房企纷纷将线下售房迁移线上。所以,VR望房成为了新风向。

VR带望的模式正逐渐代替传统的房产营销模式,一度冰封的房地产营业能否逐渐苏醒?

VR望房让危机变转机

疫情期间,在线办公成为各个企业面临复工的最佳解决方案。但是在地产走业,一台电脑和几场长途会议并不能够实现真实意义的线上办公。

因为房地产走业的稀奇性,线下服务是必不走少的环节,疫情对他们的影响很大。自从疫情周详爆发后,房地产市场成交量便迎来滑铁卢。按照 CRIC 监测,春节期间 88 个重点城市商品房成交量相比 2018 年春节伪期缩短 63%,片面三四线城市零成交。

孔雀城的做事人员外示:“现在,公司复工情况仍达不到平常程度。添之疫情因为,客户不及实地望房快三平台投注,更众营业不得不转到线上。”

为晓畅决带望的题目快三平台投注,VR望房异军突首快三平台投注,各大地产商平台纷纷打出VR望房的广告,中介平台也正式上线VR望房新功能。

VR望房与传统意义上的VR分歧,用户不必要佩戴头盔,他们只必要点开链接,手机或电脑上便展现了房间的实景。对于地产商和中介平台来说,他们的做事是用专用的设备拍摄房子的细节,行使VR技术构建一个3D立体空间,让望房者有一个身临其境的感觉。

VR这一技术手法,能够有效地化解中介平台不及线下带望的为难。首初,VR望房众是用在二手房营业周围。疫情期间,像贝壳找房这类平台也最先拓展VR售楼部的营业。

据晓畅,在贝壳VR售楼部开盘的融创御河宸院,2月18日上线开启认筹,3天时间连线 200 置业顾问,10000 经纪人在线讲房,线上带望5766组,认筹2136组。22日12点正式开盘,开盘8分16秒在线认购1068套。

在商品房周围,为了答对疫情带来的不幸影响,恒大、万科、龙湖集团浓密推出新房、样板房、楼盘的VR行使场景。据晓畅,恒大自2月13日推走线上购房以来,创下三天卖出580亿的业绩。

在写字楼租赁周围,VR带望也首到必定助推作用。互联网办公服务平台益租创首人兼CEO弯先洋通知亿欧科创:“这次疫情影响下,吾们预期2-6月份的出售量和客户流量将有大幅消极。但从上周最先,公司的客户流量已经基本上恢复到12月的80%旁边。”

新冠疫情给房地产走业带来沉重抨击的同时,VR技术的行使也在必定程度上缓解了房企和房产中介的压力。疫情终结后,VR望房这类方式或将成为房企和房产中介主要的展现手法。

数字化升级是大势所趋

突如其来的疫情打乱了房地产走业的运作规律,房产营业被按下了休憩键。而VR望房的展现,为地产走业的严冬带来一丝暖意。

毕竟房子行为一栽重资产配置的产品,同时付出金额较高,要在网上十足周围化地实现营业营业,还必要很长一段时间。

不过,此次疫情中爆火的VR望房却为地产走业的数字化升级打下一个良益的起头。

最先,VR望房转折了地产走业的新闻交互方式。以前,消耗者在购买一套心仪的房子前必要消耗大量的时间和精力到线下望房。VR带望的展现,能够极大地撙节了购房者的时间成本。

贝壳找房技术副总裁、如视事业部总经理惠新宸通知亿欧科创:“吾们议决三维数据重构,给消耗者带来线上化的找房体验,并带来图片、文字、直播等难以实现的方位感和空间感,可实现随时、随地、随心望房,线上就能周详晓畅房屋新闻,操纵户身临其境的同时降矮了购房者的决策成本。”

另外,VR望房也极大地挑高了经纪人的做事效果,尤其在二手房等周围。带望前必要融合业主与客户的时间,同时要答对各类突发状况。“倘若说经纪人的线下带望异国签约成功,那么,经纪人的时间会被铺张。而VR带望能够尽能够地缩短经纪人不消要的线下外出。” 弯先洋分享道。

不论是降矮购房者的决策成本照样挑高房产经济的做事效果,这两者都是VR望房的显性上风。对于大型房企来说,这次疫情按下了房产走业数字化升级的添速键。

近些年,房地产走业进入到存量市场,房企必要从开发出售营业向资产运营和服务转型,而在转型过程中,数字化升级是关键环节。与其他走业的数字化升级路径相通,房地产走业数字化转型也分为新闻化、在线化和智能化三个阶段。

VR望房推动着房企将售楼处搬到线上,楼盘变成数字化,这便是完善数字化转型的第一步-新闻化。其实,恒大、万科等房企能在疫情爆发后敏捷逆答,很主要的因为是它们在VR望房方面早做准备。这次疫情的展现让房企认识到VR望房的准确性,与此同时,VR望房的特出外现也让企业们坚定了变革的信念。

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图片来源@视觉中国

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